カテリーナ千駄木

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
4,980万円
156.5万円/㎡
相場
4,496万円
141.2万円/㎡
3,058
4,017
4,975
5,933
AI査定結果
推定相場価格
4,496万円
141.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,017万円〜4,975万円
126.2万円/㎡〜156.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
カテリーナ千駄木
4,980万円（156.5万円/㎡）/ 4階 / 31.83㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は130.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/094,980万円156.5万円4階 31.83㎡ 1DK南東
2026/04/054,680万円126.9万円5階 36.87㎡ 1DK北西
2026/02/124,980万円135.1万円5階 36.87㎡ 1DK北西
2023/08/043,680万円115.4万円6階 31.89㎡ 1DK南東
2023/07/083,780万円118.5万円6階 31.89㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は139.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
カテリーナ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅6分 4,980万円156.5万円31.83㎡1DK4階 / 12階建 南東1998年54戸SRC
2025/12/09エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 3,000万円120.7万円24.85㎡1K4階 / 6階建 北東2001年39戸RC
2025/12/07アヴァンツァーレ文京本駒込
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 3,790万円121.2万円31.27㎡1K7階 / 13階建 南西2002年48戸SRC
2025/12/02エクセシオーネお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 5,280万円170.4万円30.99㎡1DK7階 / 10階建 南東2002年44戸SRC
2024/08/29レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 4,998万円132.6万円37.7㎡1LDK3階 / 12階建 東1997年32戸SRC
2025/04/25文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 5,280万円147.4万円35.82㎡1R2階 / 15階建 南2002年72戸SRC
2025/02/03クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 6,280万円163.5万円38.4㎡1LDK4階 / 12階建 南西1997年40戸SRC
2025/08/09アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,280万円121.6万円26.97㎡1R1階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2025/07/01アドリーム千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 4,480万円121.7万円36.82㎡1DK10階 / 12階建 北東1994年81戸SRC
2026/04/07ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 4,580万円137.8万円33.23㎡1LDK5階 / 13階建 南西1995年54戸SRC
2025/05/28日神デュオステージ小石川
文京区小石川一丁目
春日駅7分 3,880万円129.1万円30.05㎡1R1階 / 6階建 南西2003年29戸RC
2026/01/21ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅8分 3,999万円145.4万円27.51㎡1DK2階 / 9階建 南1996年55戸RC
2026/03/20ライオンズマンション小石川シティ
文京区小石川二丁目
後楽園駅7分 5,599万円159.2万円35.17㎡1LDK12階 / 14階建 南西1999年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、文京区では44.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は文京区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
文京区
156.5万円/㎡
前年比+44.5%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カテリーナ千駄木
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
築年月1998年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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